1998〜2008年築, 専有面積9.80㎡〜29.80㎡の平均販売価格
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メインステージ広尾
東京都渋谷区広尾一丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩5分
2003年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
3,073万円
155.2万円/㎡
2,359
2,835
3,311
3,787
AI査定結果
推定相場価格
3,073万円
155.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,835万円〜3,311万円
143.2万円/㎡〜167.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.50万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月12日
メインステージ広尾
2,800万円（141.4万円/㎡）/ 5階 / 19.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は156.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 2,800万円 | 141.4万円 | 5階 | 19.8㎡ | 1K | 東 |
| 2026/04/23 | 3,580万円 | 172.8万円 | 7階 | 20.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/02/11 | 2,980万円 | 150.5万円 | 5階 | 19.8㎡ | 1K | 東 |
| 2026/02/07 | 3,350万円 | 161.7万円 | 7階 | 20.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/01/19 | 3,500万円 | 168.9万円 | 7階 | 20.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/11/11 | 3,200万円 | 161.6万円 | 5階 | 19.8㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/27 | 2,700万円 | 136.4万円 | 5階 | 19.8㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は119.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | メインステージ広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅5分 | 2,800万円 | 141.4万円 | 19.8㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/12 | オリオ渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,490万円 | 112.2万円 | 22.2㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/25 | ルーブル笹塚弐番館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 2,550万円 | 126.6万円 | 20.15㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/06 | ヴォーガコルテ笹塚アジールコート 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅5分 | 3,200万円 | 140.3万円 | 22.81㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/25 | クレアシオン渋谷 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,150万円 | 106.3万円 | 20.22㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/12 | スカイコート笹塚駅前 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅2分 | 2,290万円 | 107.2万円 | 21.37㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/24 | ルーブル渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅12分 | 2,350万円 | 108.8万円 | 21.6㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/26 | プレミアステージ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,590万円 | 112.1万円 | 23.1㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/04 | 日神デュオステージ笹塚東館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,200万円 | 106.3万円 | 20.69㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 北西 | 2003年 | 80戸 | SRC |
| 2024/12/25 | トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅2分 | 2,400万円 | 106.5万円 | 22.54㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2003年 | 89戸 | SRC |
| 2024/10/11 | プレール・ドゥーク笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 2,150万円 | 106.5万円 | 20.19㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | - | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/20 | メビウス渋谷幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 2,350万円 | 106.1万円 | 22.14㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/15 | アイディ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 2,300万円 | 120.9万円 | 19.03㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/28 | シンシアFOURーD幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,230万円 | 106.3万円 | 20.97㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/01 | パークウェル渋谷本町 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,580万円 | 118.2万円 | 21.82㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/28 | シンシア幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 2,380万円 | 110.5万円 | 21.54㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/17 | ルーブル渋谷初台 渋谷区本町六丁目 | 初台駅7分 | 2,300万円 | 112.1万円 | 20.52㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/11 | グランド・ガーラ幡ケ谷East 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 2,480万円 | 112.6万円 | 22.03㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ガーラ・シティ渋谷幡ケ谷 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 2,900万円 | 133.3万円 | 21.75㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 14階建 | - | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/09 | メゾンヴェール幡ケ谷 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 2,600万円 | 118.0万円 | 22.03㎡ | 1K | 6階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/01 | フェニックス初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 2,400万円 | 110.6万円 | 21.7㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2025/08/04 | トーシンフェニックス初台弐番館 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 2,480万円 | 122.2万円 | 20.3㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 北西 | 2006年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/01 | ガラ・ステージ渋谷西原 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 2,480万円 | 129.9万円 | 19.09㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/23 | OLIO渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 2,490万円 | 112.2万円 | 22.2㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/17 | スカイコート渋谷初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 3,000万円 | 127.3万円 | 23.57㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/06 | パークウェル初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅4分 | 2,690万円 | 115.3万円 | 23.34㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 8階建 | - | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/16 | パレステュディオ代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅1分 | 2,950万円 | 133.1万円 | 22.17㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/23 | パレステュディオ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅5分 | 3,500万円 | 156.0万円 | 22.44㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/29 | ビット代々木上原ラティス 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅3分 | 3,180万円 | 139.1万円 | 22.86㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北西 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/26 | イルサント代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 3,280万円 | 147.6万円 | 22.22㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/15 | ビット代々木上原II 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 3,250万円 | 142.1万円 | 22.87㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/17 | スカイコート代々木 渋谷区代々木三丁目 | 南新宿駅6分 | 2,670万円 | 118.5万円 | 22.54㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/02 | カーサ・ブリランテ代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅3分 | 2,500万円 | 106.9万円 | 23.39㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2005年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/17 | メインステージ代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅3分 | 2,700万円 | 116.3万円 | 23.21㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 2005年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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